9月1日，住房城乡建设部与中国人民银行联合发布的《#房地产从业机构反洗钱工作管理办法》正式实施，标志着我国房地产行业全面纳入反洗钱监管。新规要求房地产机构建立”穿透式”监管机制，必须识别购房最终受益所有人，并保存交易记录至少10年
✅新规明确三大监管重点：
1. 严禁向身份不明客户售房 需追溯至持股25%以上或实际控制决策的自然人
2. 重点监测空壳公司购房、装修款异常等可疑交易
3. 建立客户身份识别和可疑交易报告制度。
这意味着传统洗钱手法如化整为零购房、虚假交易等将受到严格管控。
此次新规实施后，北京、上海等地豪宅异常交易量已下降40%。监管升级将推动房地产市场走向更规范发展轨道，有效遏制通过房地产洗钱的行为。住建部门与央行将协同监管，共同构建房地产反洗钱防控体系。
